KNOW. Novedades Jurídicas y Fiscales nº76 - Marzo 2019

© 2019 KPMG Abogados S.L.P. sociedad española de responsabilidad limitada profesional y firma miembro de la red KPMG de firmas independientes afiliadas a KPMG International Cooperative (“KPMG International”), sociedad suiza. Todos los derechos reservados. 63 Nº 76 – Marzo 2019 Noticias KPMG Abogados Impactos de la nueva legislación sobre Crédito Inmobiliario Tras una compleja y larga tramitación parlamentaria, por fin vio la luz la nueva Ley reguladora de los Contratos de Crédito inmobiliario. Se trata de una Ley que introduce importantes novedades en el proceso hipotecario y que afecta al “modus operandi” tradicional de los distintos operadores que intervienen en el mercado hipotecario, esto es, prestatarios, prestamistas, intermediarios de crédito, notarios, etc. Por un lado, la Ley es parcialmente resultado de la transposición de la Directiva 2014/15/UE y, por otro, con el objetivo de evitar futuras incertidumbres jurídicas ante los Tribunales, introduce cambios normativos de calado en asuntos como el tipo de interés de demora o el vencimiento anticipado que, por lo demás, han sido objeto de una importante y reciente controversia judicial. Lo cierto es que la Ley representa un importante desafío para las entidades e impacta en los procesos de los distintos intervinientes al incorporar nuevas obligaciones para estos y nuevos derechos para los prestatarios desde la doble perspectiva de su carácter imperativo e irrenunciable. La norma, que llega con 3 años de retraso, no es tan clara, sencilla e integral como como señala la Exposición de motivos, sobre todo si atendemos a los diversos comentarios que se han publicado y a las dudas, tanto de índole jurídica, como de tipo técnico, que la norma está suscitando entre los distintos operadores. Por estos motivos desde el área de FS Legal de KPMG Abogados organizamos el pasado 27 de marzo una jornada en nuestra oficinas a la que acudieron la mayoría de las entidades financieras lo que confirma, por una parte, el interés de la norma y, por otra, las dudas que la misma plantea. En la jornada, además de profesionales de KPMG Abogados, tuvimos el privilegio de contar con la presencia de D. Pedro Galindo Gil, Director del Gabinete de Presidencia del Consejo General del Notariado.